第九十三章 弄个官做做
赵安住的院子跟府��学的直线距离不到五百����米,沿着东院墙穿过����一条栽满杨树�����的巷子再拐个弯就到。
就这么点距离赵安没必��要坐车,更不��想坐那�跟耍猴似的官轿,全当散步了。��
巷子�一侧依着府学�院墙��,另一侧是一排青砖瓦房,前��店后家造型,就是前面能当铺子,后面住人。
基本都是夫妻店。
府学边上的买卖肯定和教育要沾边,因而有卖经典教材的,有卖学生用品的,当然��也少不了卖吃的。
这点府学已��经下课�,陆续有学���生打��学校出来,由于�扬州府学因政策限制无柹�法招收下面的州县学子,因而在府学就读�的除了一些官员子���弟外,基本就是扬州本地人。��
本地人居�多就不存在住宿一说,能在府学读书的学生家里�条件肯定也不差,下了课自然��就要在这些店铺消费。
穿便服的赵校长除了跟教���职工见过面,尚未���召开���全校师生大会,加之太过年轻,因此走在街上看着跟学生没多大区别���
只是同聚在一起�贪玩好热闹的���学生不同,赵校长的眼里是���工作,心里装的也是工作。
一步三停,满脑门子���的工作。
倒不是襆�想把府学周边的小商家撵走搞校产承包赚一笔,而是想进一步挖掘借读的商业价值。
既然是来借���读,那学生家里多半在扬州没房子。
没房子又要上学,要么住学校��提供�的宿舍,要么��就是租房。
问题是府学现在没有宿舍可供学生�居住,至少今年没有新建宿舍楼的打��算��,那么借���读的学生只有租房一个���选择。�
商机便在其中了。
逛了一圈后,赵安打算���明天让马学正他们在周边调研一下,看看能不能以府学名义阻�将周边所有对外出租的房屋全部租下来,稍作改建再出租给借读的学生。
原租户要是反对,便�请��所在地甘泉县“协调郰”一下。�
学生的事比天大,租户们这点大局观还是要有的。
这样,就�能收取一笔不菲的学生租金,且不是一次性,����年年都��有的���收。
绝对是可持续的稳定进项。
这件事倒不是单��纯捞钱,也�是实��实在在的好事。
与其让黑莔房东们�曬收这钱��,不如学校来收,要知道赵校赿�长��教咔�书育人不行,管理这一块绝对到位的。
想要原租户腾房搬走肯定要给人家一些补偿,至少房租要给人家,可府学账上就剩几百两哪有钱给?���
顺着这条线往下寻思,赵安得�出一个结论就是必须要空手套白狼。
谁是白狼呢?
房产中憉�介�。
这年头叫宅行,或房牙。
陌生人龎到��一个新舻�地方找房子住荾,势必就要��通过宅行,要不然很难找到房子。��
原��因在于���封建时代的行会具有垄断属性,俗称行霸。
不管房东还是租客,不经宅行租���房子是绝对不行的,闹也能闹��死你。
赵安计划找一家宅行进行战略合作,府学出名义,宅行出资金,收取的房租按比例分成。
府����学占六��,宅行占四。
对半开也可以。
反��正无本买卖。
如此做���法最大的��好处就是能让赵校长避免被人指责与民谋利,借���机敛财。
同时也能最大化的减轻责任。
出了事先找的是直接负责的宅���行,而不是合�作方府学。
这就给了校长大人充足的活动时间来解决问题,否则出了事直接摆到校长面前,这事就不太好弄了��。���
计划绝对可行,府学的金字招牌外加�大���量借读客源,试问哪个宅行不动心!
又有�一条来钱��的路子,赵安心情自然��大好,刚到家门口门房老秦就迎了过来:“大人,您回来了!��”
“回来了。”
赵安��笑��着点了点头,示���意��老秦不必多礼。
老秦是府学老人,年轻时就在府学当�保安,���如今年纪大��了被马学正安排在校长家当门房。其���妻���张氏则被安排在校长家����当保姨,俩口���子��算��是扬��州府学的双职工。
门房听着���是看大门的,��实际�是很有油水的差事,外人找校长第一关就是搞定门房,拿什么搞定,���门包����呗。
也就赵安没贴己的得用人,�要�不然怎么也轮不到外人来占他这个校长便宜的。��
听到动静,校长家的私人“司机”王大也跟着出来了,三十来岁��的糙汉子��,赶车的手艺能排校车司机第一。
另一个门房老夏没当值在家休息,��其与老秦是�轮班制,一人一天。�
让老秦和王大自去忙后,赵安径�直�回到客厅,屋内春兰小娘子已经摆好一�桌酒菜等“相公”回来。
保姆张阿姨也就是老秦的婆娘在边上帮着收拾。
菜不是小娘子做的,而是府学给赵安配的丁厨子做的,不��过�丁厨子只每日过��来做个晚饭,做完就回食堂不在校长家住。
早饭和午饭由张��阿���姨做。
丁厨子这也是���个�兼职,府学��食堂就是他家包的。
“大人!”
见赵安����回来,�郥张阿姨忙�要行礼,赵安笑�着摆手示意往后在家中不必多此一举,张阿姨点了�箹�点头退了出去。
她们这些做下人的是不能和�����主人家一起用餐的,且主人还是当官的大人。
规矩如此,赵安也无意����跟这些派来的服侍人���员太过亲切,因为指不�定哪��天他就打包走人了,处出感情来��到时是带走还是不带走�呢。
“夫君,”
小娘子有点生怯的叫了声,低头拿起酒壶给赵安倒了一��盅。
“小小呢?”
赵安坐下拿起筷子夹了块肉片�入嘴。
乾隆朝离他前世��不过两百来年,饮食烹饪方�式这一块���同后世��相差不多鴨�,挺合赵安胃����口。
“小小睡了。”
小娘子的声音依旧怯�生。�
“噢,��你若在家中许�呆的闷了,就让车夫带你和小小出去转转,我最近衙门的事多,没什么时间陪你母女.”
正说着,抬头却见小娘子站在那�,不由笑道:“怎么不坐下吃饭?”
“噢。”
听了这话,小娘子才有些不自然的坐下。
这模样让安想到前世自己到领导家�掁帮�忙,领导叫自己留下吃饭的那股拘束劲。
先前在县学公房住的时候小娘子倒不这样,���突然变成这样估计跟他这大人官威有关,也受了府学派来服侍��校长的下人��影��响。
适应���下来���慢慢也就�能调整过来,进入“官太���太”角�色。
白天为表哥事忙活不轻的赵安也是饿的很,���两盅小酒入肚唢后便让小娘子给他盛饭,刚扒了�翊一口门房老秦来报,说外面有对姓王的父子求��见��。
姓�王?
赵安赶紧起身���亲自到��门口相迎��,因为来的肯定是表叔父子。
表叔父子过来是“�谢恩”的,赵安表哥王鱎�万���全�手中拎了好几样东����西。
王德发显然已经将赵安的真实�身份说给儿子听了,但肯定叮嘱过儿子这事绝不能外泄,因�此王万全这表哥不仅在赵安这表弟面��前跟小娘子似的拘�束,对自���家这个当了府学教授的表弟也是好奇的很。
见表侄边�����上站着个长相还算不错的小娘子,王德发知道当是�表侄“�接盘”的那个原主遗孀,也不知怎么称呼这�个表侄媳妇,便点了点头。
小娘子见��状也点了点�头,双方都有些尴尬。
表哥带来的礼物赵安要是不收肯定让人父子不好意思,便��笑着将礼物收下吩咐小��娘子去拿碗筷和酒盅来,先请表叔上座,再拉那老实本份无比拘束的表哥入座。
亲自给父子二人��倒的酒。
“今天���这事要不是���小安你,”
表叔刚要开口说些感激话就被赵安打断了,“大爷你要再说这事就真��拿侄儿当外人看了。”
言罢看向有点木头人的表哥,有些惭愧����道:“今日在江都县我实是不好与表哥表明身份,还��请表哥勿怪。”�
“不怪,不怪的,����不是,我.”
不善言辞��的王万���全先是点头后����是摇头,��也不知自己在说什么。
“你我表亲打断��骨头连着筋���,来,表哥,千言万语都在这杯中,弟弟敬你一杯!”
赵安举杯先干为敬,�王万全�����见了虽不喝酒,也是端起酒杯“��咕嘟”干了。
边��上����王德发看在眼中,既为表兄弟相见欣慰,也�为表侄�能有这么大出息高兴,端起酒杯�也一口干了。
爷仨就这��么你敬我,我敬你,几�����杯酒下去木讷的王万全也有些“活跃”,��渐渐放��的开了。
赵安自是欢喜,自家亲人�在一起就当欢声笑语才对。
他就算当上总督巡抚,于王家父��子眼中也当是小安子,而��不是什么赵大人。�
正�惥要��给表叔父子添酒时,表叔却忽的放下筷子,有些难为情道:“小�椶安子,我这大爷能不能求你詸�件事?”
赵安忙道:“大爷��但说��无妨,��只要侄儿能办���到肯定给您老办了。”
“��好,”
王德发点了点头�,竟是为儿子的大舅哥钱���修文求情,希���望��赵安�这边能高抬贵手保其��生员功名。
赵安听后若有所思,看了看有点紧张��的王�万全:“表哥,是不是钱家下午找����你了?”
“嗯没有,没有。”
王�万全闪避的眼神已然饄�出卖他。
王德发见状轻叹一声:“钱家吃了这么大亏,眼面前是不敢做什么,但后面肯定还会闹你表哥.唉��,我跟你开这个口,也是想你表哥��往后日��子能安生些。”���
“�他钱修文如今跟表哥一样都是没有功名之人,有何好怕的。”
说这�话时,赵安在手中轻轻转着酒盅。姁
王德发无奈道:“话是这么缊说,可钱家那三兄弟平日��就有些横�,����那钱老��二更�是个浑不吝的,你表哥什么人你也见到了,又不���像你是当官的,���你说就他这憨实�性子能不被欺么。”
“这样啊,”
赵安放下手中转动的酒盅,“那我给表��哥弄个官做做吧。”
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基本都是夫妻店。
府学边上的买卖肯定和教育要沾边,因而有卖经典教材的,有卖学生用品的,当然��也少不了卖吃的。
这点府学已��经下课�,陆续有学���生打��学校出来,由于�扬州府学因政策限制无柹�法招收下面的州县学子,因而在府学就读�的除了一些官员子���弟外,基本就是扬州本地人。��
本地人居�多就不存在住宿一说,能在府学读书的学生家里�条件肯定也不差,下了课自然��就要在这些店铺消费。
穿便服的赵校长除了跟教���职工见过面,尚未���召开���全校师生大会,加之太过年轻,因此走在街上看着跟学生没多大区别���
只是同聚在一起�贪玩好热闹的���学生不同,赵校长的眼里是���工作,心里装的也是工作。
一步三停,满脑门子���的工作。
倒不是襆�想把府学周边的小商家撵走搞校产承包赚一笔,而是想进一步挖掘借读的商业价值。
既然是来借���读,那学生家里多半在扬州没房子。
没房子又要上学,要么住学校��提供�的宿舍,要么��就是租房。
问题是府学现在没有宿舍可供学生�居住,至少今年没有新建宿舍楼的打��算��,那么借���读的学生只有租房一个���选择。�
商机便在其中了。
逛了一圈后,赵安打算���明天让马学正他们在周边调研一下,看看能不能以府学名义阻�将周边所有对外出租的房屋全部租下来,稍作改建再出租给借读的学生。
原租户要是反对,便�请��所在地甘泉县“协调郰”一下。�
学生的事比天大,租户们这点大局观还是要有的。
这样,就�能收取一笔不菲的学生租金,且不是一次性,����年年都��有的���收。
绝对是可持续的稳定进项。
这件事倒不是单��纯捞钱,也�是实��实在在的好事。
与其让黑莔房东们�曬收这钱��,不如学校来收,要知道赵校赿�长��教咔�书育人不行,管理这一块绝对到位的。
想要原租户腾房搬走肯定要给人家一些补偿,至少房租要给人家,可府学账上就剩几百两哪有钱给?���
顺着这条线往下寻思,赵安得�出一个结论就是必须要空手套白狼。
谁是白狼呢?
房产中憉�介�。
这年头叫宅行,或房牙。
陌生人龎到��一个新舻�地方找房子住荾,势必就要��通过宅行,要不然很难找到房子。��
原��因在于���封建时代的行会具有垄断属性,俗称行霸。
不管房东还是租客,不经宅行租���房子是绝对不行的,闹也能闹��死你。
赵安计划找一家宅行进行战略合作,府学出名义,宅行出资金,收取的房租按比例分成。
府����学占六��,宅行占四。
对半开也可以。
反��正无本买卖。
如此做���法最大的��好处就是能让赵校长避免被人指责与民谋利,借���机敛财。
同时也能最大化的减轻责任。
出了事先找的是直接负责的宅���行,而不是合�作方府学。
这就给了校长大人充足的活动时间来解决问题,否则出了事直接摆到校长面前,这事就不太好弄了��。���
计划绝对可行,府学的金字招牌外加�大���量借读客源,试问哪个宅行不动心!
又有�一条来钱��的路子,赵安心情自然��大好,刚到家门口门房老秦就迎了过来:“大人,您回来了!��”
“回来了。”
赵安��笑��着点了点头,示���意��老秦不必多礼。
老秦是府学老人,年轻时就在府学当�保安,���如今年纪大��了被马学正安排在校长家当门房。其���妻���张氏则被安排在校长家����当保姨,俩口���子��算��是扬��州府学的双职工。
门房听着���是看大门的,��实际�是很有油水的差事,外人找校长第一关就是搞定门房,拿什么搞定,���门包����呗。
也就赵安没贴己的得用人,�要�不然怎么也轮不到外人来占他这个校长便宜的。��
听到动静,校长家的私人“司机”王大也跟着出来了,三十来岁��的糙汉子��,赶车的手艺能排校车司机第一。
另一个门房老夏没当值在家休息,��其与老秦是�轮班制,一人一天。�
让老秦和王大自去忙后,赵安径�直�回到客厅,屋内春兰小娘子已经摆好一�桌酒菜等“相公”回来。
保姆张阿姨也就是老秦的婆娘在边上帮着收拾。
菜不是小娘子做的,而是府学给赵安配的丁厨子做的,不��过�丁厨子只每日过��来做个晚饭,做完就回食堂不在校长家住。
早饭和午饭由张��阿���姨做。
丁厨子这也是���个�兼职,府学��食堂就是他家包的。
“大人!”
见赵安����回来,�郥张阿姨忙�要行礼,赵安笑�着摆手示意往后在家中不必多此一举,张阿姨点了�箹�点头退了出去。
她们这些做下人的是不能和�����主人家一起用餐的,且主人还是当官的大人。
规矩如此,赵安也无意����跟这些派来的服侍人���员太过亲切,因为指不�定哪��天他就打包走人了,处出感情来��到时是带走还是不带走�呢。
“夫君,”
小娘子有点生怯的叫了声,低头拿起酒壶给赵安倒了一��盅。
“小小呢?”
赵安坐下拿起筷子夹了块肉片�入嘴。
乾隆朝离他前世��不过两百来年,饮食烹饪方�式这一块���同后世��相差不多鴨�,挺合赵安胃����口。
“小小睡了。”
小娘子的声音依旧怯�生。�
“噢,��你若在家中许�呆的闷了,就让车夫带你和小小出去转转,我最近衙门的事多,没什么时间陪你母女.”
正说着,抬头却见小娘子站在那�,不由笑道:“怎么不坐下吃饭?”
“噢。”
听了这话,小娘子才有些不自然的坐下。
这模样让安想到前世自己到领导家�掁帮�忙,领导叫自己留下吃饭的那股拘束劲。
先前在县学公房住的时候小娘子倒不这样,���突然变成这样估计跟他这大人官威有关,也受了府学派来服侍��校长的下人��影��响。
适应���下来���慢慢也就�能调整过来,进入“官太���太”角�色。
白天为表哥事忙活不轻的赵安也是饿的很,���两盅小酒入肚唢后便让小娘子给他盛饭,刚扒了�翊一口门房老秦来报,说外面有对姓王的父子求��见��。
姓�王?
赵安赶紧起身���亲自到��门口相迎��,因为来的肯定是表叔父子。
表叔父子过来是“�谢恩”的,赵安表哥王鱎�万���全�手中拎了好几样东����西。
王德发显然已经将赵安的真实�身份说给儿子听了,但肯定叮嘱过儿子这事绝不能外泄,因�此王万全这表哥不仅在赵安这表弟面��前跟小娘子似的拘�束,对自���家这个当了府学教授的表弟也是好奇的很。
见表侄边�����上站着个长相还算不错的小娘子,王德发知道当是�表侄“�接盘”的那个原主遗孀,也不知怎么称呼这�个表侄媳妇,便点了点头。
小娘子见��状也点了点�头,双方都有些尴尬。
表哥带来的礼物赵安要是不收肯定让人父子不好意思,便��笑着将礼物收下吩咐小��娘子去拿碗筷和酒盅来,先请表叔上座,再拉那老实本份无比拘束的表哥入座。
亲自给父子二人��倒的酒。
“今天���这事要不是���小安你,”
表叔刚要开口说些感激话就被赵安打断了,“大爷你要再说这事就真��拿侄儿当外人看了。”
言罢看向有点木头人的表哥,有些惭愧����道:“今日在江都县我实是不好与表哥表明身份,还��请表哥勿怪。”�
“不怪,不怪的,����不是,我.”
不善言辞��的王万���全先是点头后����是摇头,��也不知自己在说什么。
“你我表亲打断��骨头连着筋���,来,表哥,千言万语都在这杯中,弟弟敬你一杯!”
赵安举杯先干为敬,�王万全�����见了虽不喝酒,也是端起酒杯“��咕嘟”干了。
边��上����王德发看在眼中,既为表兄弟相见欣慰,也�为表侄�能有这么大出息高兴,端起酒杯�也一口干了。
爷仨就这��么你敬我,我敬你,几�����杯酒下去木讷的王万全也有些“活跃”,��渐渐放��的开了。
赵安自是欢喜,自家亲人�在一起就当欢声笑语才对。
他就算当上总督巡抚,于王家父��子眼中也当是小安子,而��不是什么赵大人。�
正�惥要��给表叔父子添酒时,表叔却忽的放下筷子,有些难为情道:“小�椶安子,我这大爷能不能求你詸�件事?”
赵安忙道:“大爷��但说��无妨,��只要侄儿能办���到肯定给您老办了。”
“��好,”
王德发点了点头�,竟是为儿子的大舅哥钱���修文求情,希���望��赵安�这边能高抬贵手保其��生员功名。
赵安听后若有所思,看了看有点紧张��的王�万全:“表哥,是不是钱家下午找����你了?”
“嗯没有,没有。”
王�万全闪避的眼神已然饄�出卖他。
王德发见状轻叹一声:“钱家吃了这么大亏,眼面前是不敢做什么,但后面肯定还会闹你表哥.唉��,我跟你开这个口,也是想你表哥��往后日��子能安生些。”���
“�他钱修文如今跟表哥一样都是没有功名之人,有何好怕的。”
说这�话时,赵安在手中轻轻转着酒盅。姁
王德发无奈道:“话是这么缊说,可钱家那三兄弟平日��就有些横�,����那钱老��二更�是个浑不吝的,你表哥什么人你也见到了,又不���像你是当官的,���你说就他这憨实�性子能不被欺么。”
“这样啊,”
赵安放下手中转动的酒盅,“那我给表��哥弄个官做做吧。”
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