第九十三章 弄个官做做
赵安住的院子跟府学的直线距离�不��到五百米,沿着东院��墙穿过一条栽满杨树的巷子再拐个弯就到��。
就这么点距离赵安没���必要车,更�不想坐那跟耍猴�似的官轿,全��当散步了。
巷子一侧依��着府学院墙,另一���侧是一排青��砖瓦房,前店��后家造型,就是前面能当铺子,后面住人。
基本都是夫妻店。
府�学边上的买卖肯定��和教育��要沾���边,因而有�卖经典教材的�,有卖学生用品的,当����然也少不了卖吃的。
这点府学已经下课,陆�续有学生打学�耇校出来,由于扬州府学因政策限制无法招收�下面的州县学子,因而在府学就读的除了一些官员子�弟外,基本就是�扬州���本地人。
本���地人��居多就不存在住宿一说,能在府学读书的学生家里条件肯定也不差,下了课�自然就�要在这些店铺消费。
穿便服的赵校长除了跟教职工见��过面,尚��未召开全校���师生大会,加���之太鬊过年��轻,因此走在街上看着跟学生没多大区别。
只是同聚在一起贪玩好热闹的学生不同,赵校长的眼����里��是工作,心里装的也是工作���。
一步三停,满脑门子的工作。���
倒不是想把府学����周边的綸�小商家撵走����搞校产承包赚一鷨笔,而是想进一步挖掘借读的商业价值。
既然是来借读,那学�生�家��里多半在扬州没��房子。
没���房子又要上学,要么住学校提供���的�宿舍,要��么就是租房。�����
问题是��府学现在没有宿舍可供学生居住,�至少今年����没有新��建宿舍楼��的打算����,那么借读的学�生只有租房一个选择。
商机��便在其中了。
逛了一圈��后,赵安打算�明天让马学正他们在周边调研一下,看看能不能以府学名义将周边所有对����外出租的房屋全部租下来,稍作改建再出租给借读的���学生。
原租户要是反对,便请所在地甘���泉县“协调”一����下。
学生的事比天大,租户们这点大局观还是要有的。
这样,就能收取一笔不菲的学生租金,且不是一次性,年年都有的收。
绝对��是可��持续的稳定进项。
这件事倒不是�朸单纯捞钱,也是实�实在���在的好事。����
与其让黑房东们收这钱,不如学校来�䁣收,��要知道赵校长教书育人不行,管理这一��块绝对到位的。
想要原租��户腾房搬走肯定��要给人�家�眸一些补偿,至少房租要给人家,可府学账上就剩几��百两哪有钱给?
顺着这条线往下寻思�赖,赵安得出一个结论就是必须要空手套��白狼。
谁���是白狼呢?
房����产中介。
这�年头叫宅行,或房牙。
陌生人�到一个新地���方找房子���住,势�必就要通过宅行,要不然�很�难���找到房子。
原因在于封建时代的行会具有垄�断属性瀣�,俗称行��霸��。
不管房东还是租客,不经宅��行租房子是绝对不行的,�闹也���能闹死你。
赵安计划找一家宅���行进行��战略合���作,�����府学出名义,宅行出��资金,收取的房租按比例���分成。
府学占��六,宅行占四。
对����半开也可以。
反正无本买卖。
如此做法最大的好处就是能让赵校长避��免被人指责与民谋利���,借机敛财。
同时也能最大化的减轻责任。
出了事先找的是直接��负�责的宅�行�,而不是合�作方����府学。�
这就给了校长大人��充足的活动时间来���解决问题,否则出了事直接摆到校长面前,这事就��不太�好弄了。
计划绝对可行,府�抢�学的金字招牌外加大量借读客源,试问���哪个宅行不动心!
又有一条来钱的��路子,赵安心情自然大好,刚到家门口门房老�秦就迎了过来:“大人,您回来了!”
“回来了。”
赵安笑着点了点头,示意老秦不必多礼。
老秦是�府学老人,年轻时就在府学当保安,如今���年纪大了被马学正安排在校长家当门房。其妻张氏�则被安排在校长家当保姨,俩口子��算是扬州府学的双职工。
门房听着是看大门的,实际是很有油水的差事,外人找校��长第一关就是��搞�定门房,拿什么搞定,门包呗。
也就赵安没贴己的得用人,要不然怎么也�轮不到外人来占他���这����个校长��便宜的。
听到动静�,校长�家的���私人“���司机”王大也跟着���出来了,三十来岁的糙汉���子,赶车的手艺能排校车司机第一。
另一个门房老夏没当值在家休息,其与老��秦是轮���班制,一人一天。
让老�秦和王大自去忙后,赵安径直回���到客厅,屋内春兰小娘子已经摆好一桌酒菜�等“相公”回来。
保姆张�����阿姨也就是老秦的�婆娘在边上帮着收拾��。
菜不是小娘子做的,而��是府学给赵安配的��丁厨子做的,不过丁厨子只每日来做个晚饭,做完就回食堂不在校长家住。
早饭和午饭由张阿姨做。
丁厨子这也是个��兼职,府学���食堂就是他家包的。
“大���人!”
见赵安回来,张阿姨忙要行礼,旅�赵安笑着摆手��示意往后在家中不必����多此一举��,张阿姨点僞了点头退了出去。
她们这些做下人的是不�能和主人家一起用餐的,且主人还是当官的大人。
规矩如此,赵安也无意跟这些派来��的服侍人员太过亲�切,��因为指不定��哪天他就打包走人了,处出���感情来到时是带��扱走还是不带走呢。
“夫君,”
小娘子有点生怯的叫了声,低头拿起酒壶给赵安倒了一盅。
“小小呢?��”
赵安坐下拿起筷子夹了块肉片入嘴。
乾隆朝离他前世不过两百来年,粞�饮食烹�饪方式这�一块同后世相差不多,挺合赵���安胃口。
“小小睡了。”
小娘子的声音依�旧怯生。
“噢,你若在家中呆的闷�了,就让车��夫带你和小小出去转转,我最近衙门的事��多,没什么时间陪你母女.�”
正说着,抬头��却见小��娘子�站在那,不由笑道:“怎么不坐下吃饭?”
“噢���。”
听了这话,小娘�子才���有些不自然的坐下。
这模样让赵安想到前世自己到领导家帮忙,领导叫自己留下吃饭的那股拘束劲。
先前在县学公房住的时候小娘子倒不这样,突然变成这样��估计跟他这��大人�官威有关,也受了府���学派来服侍校长的下����人���影响。
适应下来慢���慢也就���能调整过来,进入“官太太”角色��。
白天为表哥事忙活不轻的赵��安�也是勆饿的很,两盅䘾�小��酒胃�入肚后便让小娘子䀒给他盛饭����,刚��扒了一口门房老秦��来报,说外面有对姓王的父子求见。
姓王?
赵安赶紧起身亲自到门口相迎,因为来的肯定是表叔父子���。
表叔父子过来����是“谢恩”�的,�赵安��表頎�哥王万全手中拎了好几样东西�廿。�
王�德发显然已经将赵安的真实身份说给儿子听了,但肯定叮嘱过儿子这�事绝不能劊�外泄,因此��王万全这表哥不仅在赵安���这表弟面前跟小�娘子似的拘束,对自家这个��当了府学教授的表弟也是好奇的很。
见表侄边上站着个�长相还算不错的小娘子,王德发知帀道当是表侄“���接盘��”的那个原主遗孀,也不知�怎么称呼这个表侄媳妇,便点了点头�。
小娘子见状也点了点头,双方都有些尴尬。
表哥带来的礼��物赵安要是不收��肯�定让人父子不好意思,便笑着将礼物收下吩咐小娘子��去拿碗筷和酒盅来,先请表叔上座,再��拉那老实本份无比拘束的表哥入座。
亲��自给父子二人倒的酒。
“今天这事要不是��小安����你�,”
表��叔刚要开口说些感激话就被赵安打断了,“大爷你要再��说这事����就真拿侄儿当外人看了。”����
言罢看向�有点木头人的表哥,有些�惭愧���道��:“今日在�江都县我实是不好���与表哥表明身份,还请表哥勿怪。��”
“不怪,不怪��的,不是,我.”
不善言辞的王万全先是点头后是摇头,也不知自己在说什么。
“���你我表亲打断骨头连着筋,来,表哥,��千言万语都在这杯中��,弟弟敬你一杯!”
赵安举杯先干��为敬,王万全见了虽不喝酒,也是端起酒杯“咕嘟”��干了。
边上王德发看在眼中,既为表兄弟相见欣慰,也为表侄能���有这么大出息高兴,��端�起酒�杯也一口干銮�了。�
爷�仨就这��么你�敬我,我敬你,几杯酒下去木讷的王万全也有些“活跃”,渐渐放���的开了。
赵安自是欢懐喜,自家亲人在一起就当欢声笑语才对。
他就算当上总督巡抚,于王家父子眼中也当是小安子,而不是什么赵大人。
正要给表叔父子添酒时,表叔却忽的放��下筷子,有些难为情道:“小安子,我这大爷能不能求��你件事?”�����
赵安忙道:“大爷但�说无妨,��只要侄儿��能办到肯定给您老办�了。”
“好,”
王德发点了点头,竟是为儿子的大舅哥钱修�文求情,希望赵安这边能高抬贵手保其生员功名。
赵安听后若有��所思�,看了看有点紧张的王万全:“表哥,是不是钱家下午找你了?”
“嗯没有,没有。”
王万全���闪避的眼神已然出���卖闝�他。
王德��发��见状轻叹一声�:“钱家吃��了这么大亏,眼����面前是不敢做什么,但后面肯定还会闹你表哥.唉,我跟你���开这个口,也是想你表哥往后日子能��安生些。”
“���他钱修文如今跟���表哥一样都��是没有功�慃名之人�����,有何好怕的。”
说这话时,赵安在手中轻轻转着酒盅。
王德�发无奈道:“话是这��么说,可钱家那三兄弟平日就有些横,那钱�老二更是个浑不吝的,你�表哥什么人你也见到了,又不�像��你是当官的,你说就他这憨实性子能不被欺么。”
“这样啊,”
赵安放下手中转动����的酒盅,“那我给表哥弄个�官做��做吧。”
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巷子一侧依��着府学院墙,另一���侧是一排青��砖瓦房,前店��后家造型,就是前面能当铺子,后面住人。
基本都是夫妻店。
府�学边上的买卖肯定��和教育��要沾���边,因而有�卖经典教材的�,有卖学生用品的,当����然也少不了卖吃的。
这点府学已经下课,陆�续有学生打学�耇校出来,由于扬州府学因政策限制无法招收�下面的州县学子,因而在府学就读的除了一些官员子�弟外,基本就是�扬州���本地人。
本���地人��居多就不存在住宿一说,能在府学读书的学生家里条件肯定也不差,下了课�自然就�要在这些店铺消费。
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倒不是想把府学����周边的綸�小商家撵走����搞校产承包赚一鷨笔,而是想进一步挖掘借读的商业价值。
既然是来借读,那学�生�家��里多半在扬州没��房子。
没���房子又要上学,要么住学校提供���的�宿舍,要��么就是租房。�����
问题是��府学现在没有宿舍可供学生居住,�至少今年����没有新��建宿舍楼��的打算����,那么借读的学�生只有租房一个选择。
商机��便在其中了。
逛了一圈��后,赵安打算�明天让马学正他们在周边调研一下,看看能不能以府学名义将周边所有对����外出租的房屋全部租下来,稍作改建再出租给借读的���学生。
原租户要是反对,便请所在地甘���泉县“协调”一����下。
学生的事比天大,租户们这点大局观还是要有的。
这样,就能收取一笔不菲的学生租金,且不是一次性,年年都有的收。
绝对��是可��持续的稳定进项。
这件事倒不是�朸单纯捞钱,也是实�实在���在的好事。����
与其让黑房东们收这钱,不如学校来�䁣收,��要知道赵校长教书育人不行,管理这一��块绝对到位的。
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顺着这条线往下寻思�赖,赵安得出一个结论就是必须要空手套��白狼。
谁���是白狼呢?
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这�年头叫宅行,或房牙。
陌生人�到一个新地���方找房子���住,势�必就要通过宅行,要不然�很�难���找到房子。
原因在于封建时代的行会具有垄�断属性瀣�,俗称行��霸��。
不管房东还是租客,不经宅��行租房子是绝对不行的,�闹也���能闹死你。
赵安计划找一家宅���行进行��战略合���作,�����府学出名义,宅行出��资金,收取的房租按比例���分成。
府学占��六,宅行占四。
对����半开也可以。
反正无本买卖。
如此做法最大的好处就是能让赵校长避��免被人指责与民谋利���,借机敛财。
同时也能最大化的减轻责任。
出了事先找的是直接��负�责的宅�行�,而不是合�作方����府学。�
这就给了校长大人��充足的活动时间来���解决问题,否则出了事直接摆到校长面前,这事就��不太�好弄了。
计划绝对可行,府�抢�学的金字招牌外加大量借读客源,试问���哪个宅行不动心!
又有一条来钱的��路子,赵安心情自然大好,刚到家门口门房老�秦就迎了过来:“大人,您回来了!”
“回来了。”
赵安笑着点了点头,示意老秦不必多礼。
老秦是�府学老人,年轻时就在府学当保安,如今���年纪大了被马学正安排在校长家当门房。其妻张氏�则被安排在校长家当保姨,俩口子��算是扬州府学的双职工。
门房听着是看大门的,实际是很有油水的差事,外人找校��长第一关就是��搞�定门房,拿什么搞定,门包呗。
也就赵安没贴己的得用人,要不然怎么也�轮不到外人来占他���这����个校长��便宜的。
听到动静�,校长�家的���私人“���司机”王大也跟着���出来了,三十来岁的糙汉���子,赶车的手艺能排校车司机第一。
另一个门房老夏没当值在家休息,其与老��秦是轮���班制,一人一天。
让老�秦和王大自去忙后,赵安径直回���到客厅,屋内春兰小娘子已经摆好一桌酒菜�等“相公”回来。
保姆张�����阿姨也就是老秦的�婆娘在边上帮着收拾��。
菜不是小娘子做的,而��是府学给赵安配的��丁厨子做的,不过丁厨子只每日来做个晚饭,做完就回食堂不在校长家住。
早饭和午饭由张阿姨做。
丁厨子这也是个��兼职,府学���食堂就是他家包的。
“大���人!”
见赵安回来,张阿姨忙要行礼,旅�赵安笑着摆手��示意往后在家中不必����多此一举��,张阿姨点僞了点头退了出去。
她们这些做下人的是不�能和主人家一起用餐的,且主人还是当官的大人。
规矩如此,赵安也无意跟这些派来��的服侍人员太过亲�切,��因为指不定��哪天他就打包走人了,处出���感情来到时是带��扱走还是不带走呢。
“夫君,”
小娘子有点生怯的叫了声,低头拿起酒壶给赵安倒了一盅。
“小小呢?��”
赵安坐下拿起筷子夹了块肉片入嘴。
乾隆朝离他前世不过两百来年,粞�饮食烹�饪方式这�一块同后世相差不多,挺合赵���安胃口。
“小小睡了。”
小娘子的声音依�旧怯生。
“噢,你若在家中呆的闷�了,就让车��夫带你和小小出去转转,我最近衙门的事��多,没什么时间陪你母女.�”
正说着,抬头��却见小��娘子�站在那,不由笑道:“怎么不坐下吃饭?”
“噢���。”
听了这话,小娘�子才���有些不自然的坐下。
这模样让赵安想到前世自己到领导家帮忙,领导叫自己留下吃饭的那股拘束劲。
先前在县学公房住的时候小娘子倒不这样,突然变成这样��估计跟他这��大人�官威有关,也受了府���学派来服侍校长的下����人���影响。
适应下来慢���慢也就���能调整过来,进入“官太太”角色��。
白天为表哥事忙活不轻的赵��安�也是勆饿的很,两盅䘾�小��酒胃�入肚后便让小娘子䀒给他盛饭����,刚��扒了一口门房老秦��来报,说外面有对姓王的父子求见。
姓王?
赵安赶紧起身亲自到门口相迎,因为来的肯定是表叔父子���。
表叔父子过来����是“谢恩”�的,�赵安��表頎�哥王万全手中拎了好几样东西�廿。�
王�德发显然已经将赵安的真实身份说给儿子听了,但肯定叮嘱过儿子这�事绝不能劊�外泄,因此��王万全这表哥不仅在赵安���这表弟面前跟小�娘子似的拘束,对自家这个��当了府学教授的表弟也是好奇的很。
见表侄边上站着个�长相还算不错的小娘子,王德发知帀道当是表侄“���接盘��”的那个原主遗孀,也不知�怎么称呼这个表侄媳妇,便点了点头�。
小娘子见状也点了点头,双方都有些尴尬。
表哥带来的礼��物赵安要是不收��肯�定让人父子不好意思,便笑着将礼物收下吩咐小娘子��去拿碗筷和酒盅来,先请表叔上座,再��拉那老实本份无比拘束的表哥入座。
亲��自给父子二人倒的酒。
“今天这事要不是��小安����你�,”
表��叔刚要开口说些感激话就被赵安打断了,“大爷你要再��说这事����就真拿侄儿当外人看了。”����
言罢看向�有点木头人的表哥,有些�惭愧���道��:“今日在�江都县我实是不好���与表哥表明身份,还请表哥勿怪。��”
“不怪,不怪��的,不是,我.”
不善言辞的王万全先是点头后是摇头,也不知自己在说什么。
“���你我表亲打断骨头连着筋,来,表哥,��千言万语都在这杯中��,弟弟敬你一杯!”
赵安举杯先干��为敬,王万全见了虽不喝酒,也是端起酒杯“咕嘟”��干了。
边上王德发看在眼中,既为表兄弟相见欣慰,也为表侄能���有这么大出息高兴,��端�起酒�杯也一口干銮�了。�
爷�仨就这��么你�敬我,我敬你,几杯酒下去木讷的王万全也有些“活跃”,渐渐放���的开了。
赵安自是欢懐喜,自家亲人在一起就当欢声笑语才对。
他就算当上总督巡抚,于王家父子眼中也当是小安子,而不是什么赵大人。
正要给表叔父子添酒时,表叔却忽的放��下筷子,有些难为情道:“小安子,我这大爷能不能求��你件事?”�����
赵安忙道:“大爷但�说无妨,��只要侄儿��能办到肯定给您老办�了。”
“好,”
王德发点了点头,竟是为儿子的大舅哥钱修�文求情,希望赵安这边能高抬贵手保其生员功名。
赵安听后若有��所思�,看了看有点紧张的王万全:“表哥,是不是钱家下午找你了?”
“嗯没有,没有。”
王万全���闪避的眼神已然出���卖闝�他。
王德��发��见状轻叹一声�:“钱家吃��了这么大亏,眼����面前是不敢做什么,但后面肯定还会闹你表哥.唉,我跟你���开这个口,也是想你表哥往后日子能��安生些。”
“���他钱修文如今跟���表哥一样都��是没有功�慃名之人�����,有何好怕的。”
说这话时,赵安在手中轻轻转着酒盅。
王德�发无奈道:“话是这��么说,可钱家那三兄弟平日就有些横,那钱�老二更是个浑不吝的,你�表哥什么人你也见到了,又不�像��你是当官的,你说就他这憨实性子能不被欺么。”
“这样啊,”
赵安放下手中转动����的酒盅,“那我给表哥弄个�官做��做吧。”
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